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商品編號:pr07
宜蘭驗屋案例-員山鄉冠詮建設

驗屋資訊

  • 宜蘭縣員山鄉
  • 冠詮建設
  • 透天
  • 新成屋
  • 47.78
  • 3層樓

驗屋結果

  • 牆面污損碰刮傷、不平整、微裂痕
  • 磁磚空洞化區域超過直徑10cm
  • 門檻收邊不平整
  • 框與梯/牆間填縫不平整
  • 窗框污損碰刮傷、地磚填縫NG

建議事項

  • 所有窗戶尚未安裝紗窗
  • (浴廁)面盆與牆未填矽利康
  • 排水管內異物
  • 地排口殘泥
  • 後陽台寬度小於原先告知寬度
 

檢驗區域:臥室

 
  • 地磚表面髒污、異物、填縫
  • 多處磁磚空洞化區域超過直徑10cm
  • 缺紗窗
  • 牆面污損碰刮傷、不平整、微裂痕
  • 窗框周邊牆面一處凸起
  • 窗框污損碰刮傷
  • 地磚填縫NG
 

檢驗區域:前陽台+車庫

 
  • 壁磚表面髒污異物
  • 地、壁磚之間填縫不平整
  • 磚面填縫不平整;
  • 窗框污損碰刮傷、填縫不平整
  • 排水管內異物
  • 磚面填縫不平整
  • 窗框污損碰刮傷、填縫不平整
  • 磚空洞化區域超過直徑10cm
 

檢驗區域:客廳

 
  • 門、窗框扇些許污損碰刮傷
  • 門框下半部、門檻收邊不平整
  • 所有窗戶尚未安裝紗窗
  • 電視尚無訊號
  • 總電源箱上缺迴路標示、單線圖
  • 弱電箱無箱門與內部需要清潔
 

檢驗區域:後陽台

 
  • 後陽台寬度小於原先告知寬度
  • 窗框矽利康不平整
  • 總排管內異物
  • 地排口殘泥
  • 壁磚填縫不平整
  • 地排、洗衣機排水管內有些許異物
 

檢驗區域:梯間

 
  • 地磚幾處污損碰刮傷填縫NG
  • 磁磚空洞化區域超過直徑10cm
  • 窗框周邊牆面碰刮傷
  • 框與牆間填縫不平整
  • 牆面污損碰刮傷、不平整、微裂痕
  • 梯與牆之間填縫不平整
 

檢驗區域:衛浴

 
  • 門框扇污損碰刮傷
  • 門下排水周邊填縫不平整
  • 門無門擋
  • 門口排水管內異物
  • 乾、濕區排水管內異物
  • 馬桶旁地磚空洞化
  • 壁磚填縫NG
  • 面盆短腳柱安裝偏位
  • 排水管內異物

驗屋注意事項:

  • 本公司驗屋⼈員均須⼀定⼯程業界之從業資歷,必須經『住宅消保會』囑託「趣味家」住宅產 業育成中⼼,辦理驗屋專業教育訓練課題及具備相關案例經歷。
  • 本公司依據定作⼈及建商或賣⽅代表⼈充份說明及操作表⽰,並以驗屋現況照⽚做為 紀錄,並維護雙⽅權益。
  • 住宅消保會調查研究爭議案件等,彙整相關⼀般市場合理中等施⼯品質範圍。
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