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商品編號:
pr06
新竹驗屋案例-竹北市鴻築建設
驗屋資訊
所在地
新竹縣竹北市
建商
鴻築建設
類別
華廈
屋況
新成屋
坪數
30.1
格局
二廳二衛四臥二陽
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驗屋結果
牆面披⼟不平整/污損
磁磚間破裂 ; 無門擋
門框門扇污損/碰刮傷/不平整
無門檔開合不順
插座周邊/電箱周邊/磁磚間小洞填縫不實
建議事項
冷氣排水阻塞
排水孔內有異物
牆上排水滲水
(臥室)少一扇窗戶
排水口阻塞 ; 淋浴門右下方密合度不足會漏水
(浴廁)天花板收邊不平整 ; 管道間有晶狀物/滲水痕跡
(臥室)有晶狀物/滲水痕跡/水泥濕度5%以上
浴缸座下排水口堵塞積水不退 ; 洗手台下櫃內P管滲水
檢驗區域:臥室
天花板牆面披⼟不平整、污損
有晶狀物、滲水痕跡、水泥濕度5%以上
牆面披⼟不平整
窗框污損碰刮傷
窗框外矽利康填縫不實不平整
少一扇窗戶
冷氣排水阻塞
牆面披⼟不平整、污損
冷氣排水阻塞
窗框髒污、凹損、碰刮傷
檢驗區域:客廳
全室踢腳板未施作
插座周邊填縫不實
冷氣排水阻塞
牆面與廚房磁磚間接縫處收邊不平整
檢驗區域:陽台
天花板牆面披⼟收邊不平整、污損
磁磚有小洞填縫不實
地板磁磚間填縫不實、不平整、髒污
排水孔內有異物
窗框污損碰刮傷
磁磚間填縫不實、不平整、髒污
牆上排水滲水
檢驗區域:廚房
廚房插座檢測
天花板水泥含水量濕度7%以上
室內牆面濕度3.5%以上
瓦斯尚未接管
無瓦斯偵測器
踢腳板未施作
櫃下修飾蓋板安裝不實
檢驗區域:衛浴
天花板收邊不平整
管道間有晶狀物、滲水痕跡
排水口阻塞、淋浴門右下方密合度不足會漏水
磁磚間填縫不實、不平整
排水孔內有異物
注意事項
驗屋注意事項:
驗屋現況紀錄依據輔助檢驗量測設備:
驗屋記錄⼈員:
本公司驗屋⼈員均須⼀定⼯程業界之從業資歷,必須經『住宅消保會』囑託「趣味家」住宅產 業育成中⼼,辦理驗屋專業教育訓練課題及具備相關案例經歷。
驗屋經過:
本公司依據定作⼈及建商或賣⽅代表⼈充份說明及操作表⽰,並以驗屋現況照⽚做為 紀錄,並維護雙⽅權益。
住宅消保會調查研究爭議案件等,彙整相關⼀般市場合理中等施⼯品質範圍。
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